Если часть фундамента, которая выходит на поверхность (цоколь), решено облицевать, для этой цели следует выбирать плотный, морозостойкий камень темных цветов, поскольку нижняя часть стены постоянно контактирует с водой, грязью, а также подвергается температурным перепадам. Для фундамента больше всего подходят породы камня магматического происхождения: граиит, лабрадорит, габбро. Кварцит и песчанпик для обустройства фундамента используют редко. Мрамор для таких работ не используется, тем более светлый.

Возведение любого массивного сооружения начинается с фундамента. Так как капитальная ограждающая стена из кирпича - это достаточно массивная и тяжеловесная конструкция, она требует такого же массивного и прочного фундамента. Чаще всего под кирпичную ограду сооружают так называемый ленточный фундамент.

Во избежание проникновения в конструкцию стен капиллярной влаги обязательно устраивается гидроизоляция. Правильно выполненная гидроизоляция обеспечивает долговечность конетрукдня всего здания, обеспечивает не только защиту наружных стен и стен подвала, но и сохранение в подвале требуемого температурно-влажностиого режима, предохраняет помещения первого этажа от сырости.
Гидроизоляция может быть устроена из двух-трех слоев рулонных гидроизоляционных материалов (пергамин, рубероид), жирного цементного раствора, асфальта, полимерной пленки.
В десяодвальных зданиях слой гидроизоляции может быть проложен в цоколе на 150—200 мм выше отмостки. При деревянных стенах гидроизолядир прокладывают в цоколе под обвязкой или под первым венцои рубленых и брусчатых стен.

Ленточные фундаменты чаще всего устраивают бутовые или бутобетонные. Их ширина, как правило, принимается не менее толщины стены со штукатуркой и составляет: из постелистого бутового камня 500, рваного бутового камня — 600, бутобетона — 350, кирпича —250 мм. Обрез фундамента должен подыматься над уровнем земли на 100—150 мм. Над фундаментом устраивают цоколи, на которые устанавливается стена здания.
Бутовые фундаменты выкладываются с подборкой камня, бутобетонные — с засыпкой бута в опалубке или узкой траншее (если позволяют грунты) и послойной заливкой раствором. Поэтому устройство бутовых фундаментов более трудоемкое, для них требуется больше естественного камня, но меньше цемента, чем для бутобетонных.

Столбчатые фундаменты более экономичны по расходу материалов. Обычно их устраивают в зданиях каркасной конструкции. Однако применение столбчатых фундаментов возможно и под сплошными стенами. В этом случае столбы фундаментов поверху соединяются между собой перемычками, на которых и возводятся стены
. Столбчатые фундаменты размещают в углах здания, в местах пересечения капитальных стен, под простенками на расстоянии 2—3 м друг от друга. Между столбами по наружному периметру делают забирку, которая защищает пол первого этажа от охлаждения. Забирка может быть выполнена из бутового камня, кирпича, дерева. Она не несет никакой нагрузки, кроме собственного веса, и закладывается на небольшую глубину —300-500 мм от уровня земли. Во избежание пучения и разрушения забирки грунт под ней следует выбрать и заменить песком или шлаком на глубину до 500 мм.

Фундаменты и стены являются основными несущими конструкциями жилого дома. Правильное устройство фундаментов играет чрезвычайно важную роль, так как это определяет устойчивость сооружения.
Глубина заложения фундаментов зависит от глубины промерзания грунта. Периодическое замерзание и размерзание приводит к деформации и неравномерной осадке фундаментов. Поэтому подошва фундаментов наружных стен должна быть заглублена на 15—20 см ниже глубины промерзания.